Если бывшая жена не хочет продавать квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

В связи с тем, что ваш брак не зарегистрирован, ваши отношения не регулируются семейным законодательством, а следовательно, квартира, которую вы приобретете, не будет считаться совместной собственностью. Дополнительным аргументом будет служить и то, что она приобретена за счет ваших личных денежных средств и за счет них же осуществлялось погашение ипотечного кредита. Как официально зафиксировать выплаты по ипотеке? Что касается первой супруги вашего сожителя, их семейные отношения прекратились с момента расторжения брака. Никаких прав на имущество, приобретенное после расторжения брака, у бывшей супруги нет.

Доброго времени суток, уважаемая Наталья! Из содержания Вашего вопроса следует, что брак между супругами был расторгнут в году, следовательно, женщина утратила статус супруги и на данный момент никакой речи о нотариальном согласии супруги на продажу квартиры идти не должно: надо разбираться с ее правом собственности на квартиру.

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга?

Может ли бывшая жена моего мужа претендовать на долю в квартире?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , квартира находится в общей долевой собственности бывших мужа и жены. Возможно ли что-то сделать??? Квартира 30кв. Поэтому придется всё как есть оставить. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу доверительному управляющему. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Бывший муж вправе продать свою долю любому лицу, главное перед этим предложить письменно бывшей жене выкупить долю перед этим, то есть она имеет преимущественное право покупки доли. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Мы — ваш онлайн-юрист. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький. Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Семейное право Раздел имущества Как повлиять на бывшую жену, которая не хочет делить квартиру? Уточнение клиента А можно чтоб бывший муж подарил свою долю? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 3. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Исаев Роман. ГК РФ Статья Может спокойно дарить. Преимущественное право покупки Позиции высших судов по ст. Рейтинг Правовед. Агибалов Иван. Здравствуйте Маргарита. Если она не выразит желания ее выкупить, он может ее продавать.

Статья Гражданского кодекса РФ: 1. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Общаться в чате. Гацалов Кирилл.

Понятно, что такая ситуация не позволит продать долю без дисконта, но другого пути нет. Все услуги юристов в Москве. Раздел совместно нажитого имущества. Составление иска о разделе совместно нажитого имущества.

Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Интересует раздел имущества, муж при разводе не хочет делить квартиру, автомобиль, дачу, деньги.

Бывшая УК насчитала долг за бывшего супруга, который не проживает в квартире 10 лет, что делать? Как действовать, если бывшая жена не хочет делить квартиру? Как переоформить квартиру если в ней прописана бывшая жена. Сестра не хочет делить общую квартиру, а я не хочу с ней жить.

Новое в журнале Правовед. Упрощенное банкротство физических лиц через МФЦ с 1 сентября Рассказываем об изменениях по упрощенному банкротству физических лиц Как лучше продавать юридические услуги? Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Подробнее нашей статье. Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Может ли бывшая жена продать квартиру без моего согласия на продажу ее доли?

Продать квартиру после развода бывает сложно. Нет закона, который поможет надавить на второго собственника и заставить его заключить сделку. Нельзя заставить согласиться на цену, когда один из супругов против. К нам обратился клиент, который хотел продать свою долю в квартире.

Как продать квартиру после развода, если не можешь договориться с бывшим супругом

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , квартира находится в общей долевой собственности бывших мужа и жены. Возможно ли что-то сделать??? Квартира 30кв. Поэтому придется всё как есть оставить. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу доверительному управляющему.

Бывшая супруга не дает согласия на продажу квартиры.

По закону при разводе имущество делят между супругами поровну. Это общее правило, из которого есть исключения. Что это за исключительные обстоятельства, в законе не говорится. Поэтому судам приходится определять их самостоятельно исходя из обстоятельств конкретного спора. Женщина объяснила требования тем, что она остается жить с общей дочерью-инвалидом по психическому заболеванию. Ей нужны значительные деньги на лечение, реабилитацию и обучение ребенка. Алименты бывшая жена отсудила, но просила учесть инвалидность дочери при разделе жилья. Георгиева обращала внимание, что именно бывший муж настаивает на продаже квартиры. Как указывала мать, половины вырученных денег не хватит, чтобы купить квартиру с отдельной комнатой для ребенка. Она нужна девочке, чтобы полноценно заниматься учебой и иметь личное пространство.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как Вернуть Жену После Развода с Детьми. Как вести себя с бывшей женой, если хочешь ее вернуть?

Как повлиять на бывшую жену, которая не хочет делить квартиру?

Автор: АннаАнюта , 31 мая в Раздел имущества при разводе. Подскажите, пожалуйста, что делать в случае, если БЖ моего мужа уперлась и не хочет ничего делать с квартирой, нажитой в их совместном браке? Квартира поделена пополам, она в долевой собственности. Но любые попытки мужа воспользоваться своей долей получают отпор. Выкупать долю она не хочет да и денег нет , квартиру продавать не хочет, менять не хочет. Что в такой ситуации можно сделать?

Tags: долевая соб-ть.

Согласен с Владимиром!!! Продать доли можно. Для того, чтобы вы могли манипулировать процессом и контролировать недвижимость, рекомендую подать исковое заявление в суд на раздел общего имущества.

ВС рассказал, когда квартиру при разводе поделят не поровну

.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Остромир

    Мда оч слабенько

  2. Творимир

    Интересно, но пока мне не нужно совсем

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных